LEED steht seit 1993 für „Leadership in Energy and Environmental Design“. Das vom U.S. Green Building Council ins Leben gerufene Umweltzeichen ist das weltweit meistgenutzte Bewertungssystem für gesunde, hocheffiziente und kosteneinsparende klimafreundliche Gebäude. Es ist weltweit anerkannt und wird von einer ganzen Branche und ihren Organisationen unterstützt, um eine Bauwende hin zu mehr Nachhaltigkeit zu ermöglichen.
Die LEED-Zertifizierung erfolgt nach einem 110-Punkte-System und wird in den Qualitätsstufen Certified, Silver, Gold bis hin zu Platinum vergeben. Bewertet werden die Kriterien Nachhaltigkeit des Standortes, Wassereffizienz, Energie und Atmosphäre, Materialien und Ressourcen, Innenraumklima und Innovation in Design oder Betrieb. Das US-amerikanische Umweltzeichen wird von internationalen Investor*innen oft bevorzugt.